En el 2026, el sueño de comprar una casa en San Diego parece casi inalcanzable para los jóvenes. Como abuelos, muchos de mis clientes quieren dejar un legado y ayudar a sus nietos a dar ese primer paso, pero temen arriesgar sus propios ahorros.

 

Estrategias seguras para ayudar a la familia:

 

• El “Regalo de Plusvalía” (Equity Gift): Si usted está vendiendo su casa grande para mudarse a algo más pequeño, puede estructurar parte de la venta como un regalo para el pago inicial de su nieto. Esto tiene beneficios fiscales que podemos explorar.

 

• La Proposición 19 y la Herencia: Entender cómo pasar una propiedad sin que los impuestos se disparen es vital. En 2026, las reglas son estrictas, pero con planificación, podemos proteger el futuro de sus nietos.

 

• Construir una ADU: Si usted no quiere mudarse, construir una “casita” en su patio para que sus nietos vivan ahí es una de las formas más populares y efectivas de mantener a la familia unida en San Diego.

 

Mi trabajo es facilitar estas conversaciones familiares. Ayudo a estructurar el trato de manera que usted esté protegido financieramente mientras cumple el deseo de ver a su familia prosperar.

 

¿Desea ayudar a su familia pero no sabe por dónde empezar? Venga a una consulta gratuita para explorar sus opciones. Contamos con Servicio de Notario Móvil para formalizar sus decisiones familiares con seguridad.