Muchos de mis clientes mayores de 55 años sueñan con mudarse a una casa más pequeña, más manejable o más cerca de la familia, pero se sienten atrapados en su casa actual. La razón principal es el miedo a que sus impuestos prediales (property taxes) se disparen al comprar una nueva propiedad.

 

Tengo excelentes noticias: La Proposición 19 de California cambió las reglas a su favor, permitiéndole conservar gran parte de ese beneficio fiscal.

 

La “Portabilidad” Fiscal Explicada

 

Anteriormente, si vendía su casa y compraba otra, sus impuestos subían al valor actual del mercado. Ahora, si tiene más de 55 años y cumple con los requisitos, puede transferir su base impositiva actual a su nueva casa.

 

Alcance: Puede hacerlo en cualquier lugar de California, no solo dentro del mismo condado.

 

Valor: Puede comprar una casa de igual o menor valor y transferir el 100% de la base. Si compra una casa más cara, pagará la diferencia, pero conservará su baja base impositiva en la parte transferida.

 

Frecuencia: Puede hacerlo hasta tres veces en su vida.

 

Esto significa que puede vender esa casa grande que cuesta mantener y mudarse a ese condominio accesible o a una casa de un solo piso sin recibir una factura de impuestos impagable. No se sienta atrapado; su base impositiva es ahora un beneficio portátil.

 

¿Tiene más de 55 años y desea mudarse? Su primera consulta para calcular la portabilidad de sus impuestos es totalmente gratuita. Además, le ofrecemos nuestro Servicio de Notario Móvil para cualquier documento que necesite firmar con comodidad.