¡Hola! Soy Albert Chavarria, “The Baby Boomer Broker”. Durante mis años de experiencia, he notado que muchos de mis clientes ven su casa con el corazón, como el centro de su vida familiar. Y tienen toda la razón. Pero hoy quiero invitarles a verla también con la cabeza: como el activo financiero más poderoso que probablemente poseen.
Su propiedad es mucho más que un techo; es una cuenta de ahorros que ha crecido silenciosamente durante años. Hablemos de cómo puede financiar la jubilación que tanto merece.
Plusvalía: Su Arma Secreta para la Libertad Financiera
En términos sencillos, la plusvalía (o equity) es la diferencia entre el valor actual de su casa en el mercado y lo que aún debe de su hipoteca. Para muchos Baby Boomers que compraron sus casas hace décadas, esta cifra puede ser sorprendentemente alta. Es un capital que está a su disposición para construir su futuro.
¿Cómo Poner a Trabajar ese Capital?
- Vender para “Rightsizing”: Esta es la estrategia más popular. Al vender su casa grande y comprar una más pequeña y asequible, no solo libera una suma importante de dinero en efectivo, sino que también reduce drásticamente sus gastos mensuales (impuestos, seguros, mantenimiento).
- Invertir en una Propiedad de Alquiler: Algunos clientes utilizan una parte de su plusvalía para comprar una propiedad más pequeña que puedan alquilar, generando así un flujo de ingresos pasivos mes a mes.
- Asegurar su Tranquilidad: Ese capital liberado puede destinarse a un fondo de inversión, a cubrir gastos médicos futuros, a ayudar a sus hijos o, simplemente, a darle la tranquilidad de tener un colchón financiero sólido.
El Mercado de San Diego Sonríe a los Vendedores Actualmente, el mercado inmobiliario sigue favoreciendo a quienes venden. La demanda de propiedades es alta, lo que significa que es un momento oportuno para obtener el máximo valor por su casa.
Su hogar ha trabajado duro por usted. Ahora es el momento de que usted lo ponga a trabajar para su jubilación. Si tiene curiosidad por saber cuál es el valor real de su “arma secreta”, llámeme. Le ayudaré a entender sus números y sus opciones.